Erstbezug nach Kernsanierung: Helle, charmante EG-Wohnung mit eigenem Garten

Diese 4- Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Wehlheiden in einer ruhigen Sackgassenstraße und ist Teil eines 4- Familienhauses. Der Wohnung ist eine eigene Terrasse mit großem, sonnigen Süd-West Garten zugeordnet, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Wir haben die Wohnung aufwendig und hochwertig kernsaniert, weshalb sie dem Zustand eines Neubaus nahe kommt. Beispiele: - In allen Zimmern haben wir eleganten Parkettboden verlegt. - Alle Fenster sind neu und bieten optimale Dämmung. - Neben der gesamten Hauselektrik, wurde die Elektrik in der Wohnung komplett erneuert (immer wichtig: viele Steckdosen) - Neue elektrische Rollläden wurden verbaut - Neues, geräumiges und sehr helles Tageslicht- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - etc. Hauptaufenthaltsraum ist der große, sehr helle Wohn- Ess- und Küchenbereich mit ca. 50qm. Weiterhin gibt es drei weitere Zimmer, die bspw. als Schlaf- Kinder- und Arbeitszimmer aufgeteilt werden können. Von der Küche bzw. auch vom Wohnbereich gibt es einen Ein- und Ausgang auf die Terrasse bzw. zum Garten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: s.o.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Aktuell werden noch letzte Malerarbeiten durchgeführt. Wir bevorzugen einen Haustier- und raucherfreien Haushalt. Kleintiere sind allerdings nach Absprache in Ordnung. Bei Interesse würden wir uns sehr über 1-2 Sätze über Dich, die Familie und/oder die generelle Lebenssituation freuen. Die Wohnung bietet sich sehr gut für Singles oder ein Paare mit oder ohne (Klein)-Kind(er) an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!