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    Online seit: 03.07.2025

    **Platz für die ganze Familie: -modernes Tageslichtbad -Laminat -Raufaser -eigener Garten**

    Gaußstraße 24, 45768 Marl
    540 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 540 €
    Nebenkosten: 199 €
    Kaution: 1.620 €

    Standort

    Gaußstraße 24, 45768 Marl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ***Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns eine Anfrage zu Ihrer gewünschten Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!*** Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird aufgrund der Quadratmeter an max. 4 Personen vermietet! Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad, einem Büro und einer Küche. Das Büro ist von dem Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen sowie mit einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Wohnung wird Ihnen mit Laminatboden und Raufasertapeten von dem Vormieter übergeben. Zusätzlich gehört ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung. Die Gartenabteile befinden sich neben dem Haus (kein direkter Zugang von der Wohnung aus). Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Sie können Ihren Gasversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1551-10-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 4 Zimmer plus Küche, Diele und Bad - helle und lichtdurchflutete Zimmer - Laminatboden - weiße Raufasertapete - weißer Fliesenspiegel in der Küche - modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - eigenes Gartenabteil

    Grundriss

    Grundriss,nicht maßstabsgetreu

    Lage

    Der Bahnhof Marl Mitte ist nur ca. 1,4 km entfernt und somit in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 11 Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier bietet Ihnen der Marler Stern ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, somit steht dem Shoppingvergnügen nichts im Weg. Die A52 und die A43 sind ca. 4 bzw. 9 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Rewe, Edeka oder Lidl sind in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Grünflächen und der City-See laden zum Spazieren und Verweilen ein.

    Sonstiges

    Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular! Voraussetzung für eine Anmietung: - ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!) - geregelte Einkünfte - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wir bieten Ihnen... - persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl - 24 Stunden Notdienst - Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
    Logo Frau Jil Gußmann

    Signman

    Frau Jil Gußmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29169569  |  Referenz-ID: 1551-10-M


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