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    Online seit: 03.07.2025

    Top-Lage in der Kölner Innenstadt: Ladenlokal zur Miete. Besichtigung am Montag 7.7 um 17:00 Uhr

    Machabäerstrasse 31a, 50668 Köln
    1.275 €
    Kaltmiete
    92 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.275 €
    Käufercourtage: 2,38 Monatsmieten
    Nebenkosten: 265 €
    Kaution: 3.825 €

    Standort

    Machabäerstrasse 31a, 50668 Köln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Ladenlokal in Köln! Dieses gepflegte Einzelhandelsobjekt, erbaut im Jahr 1955, bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands zu etablieren. Das Ladenlokal besticht durch seine ansprechende Fliesenboden-Ausführung, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch einladend für Ihre zukünftigen Kunden ist. Die zentrale Lage in Köln ermöglicht Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, was Ihrem Geschäft zum Erfolg verhelfen kann. Ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind oder ein Start-up gründen, dieses Objekt bietet den idealen Rahmen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie flexibel den für Sie besten Zeitpunkt wählen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Geschäftsfläche, die mit ihrem gepflegten Zustand beeindruckt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Ladenlokal in Köln vorzustellen!

    Ausstattung

    Wir bitten alle Interessenten, uns vorab ein kurzes Konzept zur geplanten Nutzung des Ladenlokals per E-Mail an anfrage@bohlekeimmobilien.de zu übermitteln. Ohne ein entsprechendes Konzept kann keine Besichtigung vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre kreativen Ideen und eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

    Grundriss

    Grundriss Ladenlokal

    Lage

    Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer der zentralsten und lebendigsten Lagen von Köln, im beliebten Stadtteil Altstadt-Nord. Diese Gegend ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und die Mischung aus geschäftlichem Treiben und kulturellen Attraktionen. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von einigen der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt entfernt, darunter der berühmte Kölner Dom und der Hauptbahnhof, wodurch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsangebote, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt sind. Die Nähe zum Rheinboulevard bietet Besuchern und Anwohnern zudem die Möglichkeit zur Erholung und einen außergewöhnlichen Blick über den Fluss. Diese attraktive Lage zieht täglich zahlreiche Besucher an und bietet dadurch beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

    Sonstiges

    Wir bitten alle Interessenten, uns vorab ein kurzes Konzept zur geplanten Nutzung des Ladenlokals per E-Mail an anfrage@bohlekeimmobilien.de zu übermitteln. Ohne ein entsprechendes Konzept kann keine Besichtigung vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre kreativen Ideen und eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
    Logo Herr Oliver Bohleke

    OliverBOHLEKE Immobilien

    Herr Oliver Bohleke

    Impressum

    Exposé-ID: 29169833  |  Referenz-ID: 326


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