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    Online seit: 03.07.2025

    Gemütliche 2 Raum EG-Whg. mit Terrasse und Tageslichtbad am Scharnhorstplatz

    Margaretenstraße 32, 09131 Chemnitz / Hilbersdorf
    399 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 399 €
    Warmmiete: 599 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.197 €

    Standort

    Margaretenstraße 32, 09131 Chemnitz / Hilbersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Altbau-Mietshaus in geschlossener Bebauung. Es befindet sich im Chemnitzer Ortsteil Hilbersdorf direkt am Scharnhorstplatz. Das Gebäude wurde um 1910 erbaut und 2010 vollumfänglich und liebevoll saniert. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, dass die Klinkerbau-Fassade weitestgehend originalgetreu erhalten bleibt. Das Gebäude ist ein städtebaulich wichtiges Denkmalobjekt, da er zur Randbebauung des angrenzenden Scharnhorstplatzes gehört.

    Ausstattung

    Die gemütliche 2 Raum-Wohnung mit ca. 71,00m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Gebäudes und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter. Ausstattung: + helle, geräumiges Wohnzimmer + romantisches Schlafzimmer + großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang + sonnige Terrasse mit Zugang zum Hausgarten + gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie WM-Stellplatz + Flur-Eingangsbereich mit Abstellraum + PKW-Stellplatz vor dem Objekt (zzgl. 30,00€/Monat) + geräumiges Kellerabteil --------------------------------------------------------------------- Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

    Grundriss

    Grundriss EG 2R mTerrasse

    Lage

    Das Wohnhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. NETTO, Aldi Nord, Lidl und Kaufland, die sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können. Zu dem besteht in Chemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die B 169 und B 173 sowie an die beiden Autobahnen A4 und A72. Für unsere "kleinen Mieter" gibt es im näheren Umkreis zur Wohnung eine Grundschule auf der Emilienstraße, sowie die Josephinenschule (Mittelschule). In der näheren Umgebung finden Sie den Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.

    Dokumente

    360° Rundgang M32-EG.pdf
    Logo Herr Gunnar Andrä

    Wohntraumfinder GmbH

    Herr Gunnar Andrä

    Impressum

    Exposé-ID: 29170030  |  Referenz-ID: C_M32_EG


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