


Online seit: 03.07.2025
Tolle Altbauwohnung mit Stuck und Dielenboden
Wilhelm-Raabe-Straße 2, 39108 MagdeburgAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 557,6 € |
Warmmiete: | 770,8 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 113,2 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 100 € |
Kaution: | 1.115,2 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Magdeburg, im charmanten Stadtfeld-Ost. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Innenstadt, die in weniger als 2 Kilometern erreichbar ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, da die Autobahn nur rund 4,8 Kilometer entfernt liegt. Familien werden die fußläufig erreichbaren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich in nur 350 Metern Entfernung, eine Grundschule ist lediglich 490 Meter entfernt und ein Gymnasium erreichen Sie nach etwa 1,2 Kilometern. Die Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung befinden, die teilweise bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch für die gesundheitliche Versorgung ist bestens gesorgt, dank der in der Nähe ansässigen Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Vielfältige gastronomische Angebote in der Umgebung laden zudem dazu ein, in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés die kulinarischen Highlights der Region zu entdecken. Diese Lage vereint städtisches Leben mit der nötigen Ruhe zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage bevorzugen.
Sonstiges

basis d GmbH
Frau Carolin Gerlach
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493513185475
- Telefonisch (Mobil): 00491752363646
Exposé-ID: 29170556 | Referenz-ID: MD-WRS2-WE5-3RW
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