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    Online seit: 03.07.2025

    Bezugsfrei! Erstbezug nach Renovierung!

    Treptower Straße 63A, 12059 Berlin
    350.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Hausgeld: 310 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Treptower Straße 63A, 12059 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die ca. 71 m² große und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit Fenstern ausgestattet, die einen angenehmen Blick ins Grüne bieten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ermöglicht eine effiziente Nutzung des gesamten Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon gelangen. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert, die Fertigstellung ist zu ende Juli geplant.

    Ausstattung

    • Erstbezug nach Sanierung (Fertigstellung Ende Juli) • 3-Zimmer-Wohnung • Fernwärme • Südwest Balkon • Kelleranteil • perfekter Grundriss • Tageslichtbad mit Badewanne • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023) • gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen • optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.

    Sonstiges

    Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
    Logo Herr Thorben Wesierski

    ImmoKEY GmbH

    Herr Thorben Wesierski

    Impressum

    Exposé-ID: 29170928  |  Referenz-ID: 12059TR62/40


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