TOP PREIS - 5,5 Zimmer Wohnung in Königsbrunn - ohne Makler

Privater Abverkauf von 22 Wohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus – direkt vom Eigentümer, provisionsfrei & ohne Makler! ‼️ Keine Makleranfragen 🎥 Video vorhanden 📲 Bei ernsthaftem Interesse gerne direkt per WhatsApp: 0176 62890726 👉Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!! Das ist die letzte 5,5 Zimmer Wohnung. ‼️‼️TOP PREIS: Schnell sein, die Wohnung wird vermutlich schnell weg sein.‼️‼️ 🏠 Vermietete Wohnung mit cleverer Lösung gegen Doppelbelastung! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet – der Mieter ist über den geplanten Verkauf informiert und wird beim Auszug keine Probleme machen. 🧳 Ich weiß, dass viele sich keine Doppelbelastung aus Miete & Bankrate leisten können – deshalb komme ich Ihnen hier aktiv entgegen. 💡 🔁 Mein Angebot für Sie: Solange der Mieter noch in der Wohnung lebt, übernehme ich die Differenz zwischen der Kaltmiete und Ihrer Bankrate – damit Sie keine doppelte Belastung tragen müssen. 💶✨ 📊 Beispielrechnung: Ihre monatliche Bankrate: 1.400 € Aktuelle Kaltmiete: 600 € Differenz = 800 € monatlich ➡️ Diese Differenz übernehme ich bis zum Auszug des Mieters! 📆 Kündigungsfrist des Mieters: 9 Monate 👉 Das heißt: 9 Monate × 800 € = 7.200 €, die Sie nicht zusätzlich zahlen müssen. ⚠️ Wichtig: Dafür gibt es keine Preisverhandlungen. Ich habe nur noch 4 Wohnungen in diesem Projekt und möchte schnell verkaufen, da bereits ein neues Projekt ansteht. 🏗️ 📍 Fazit: Sie kaufen heute – ohne sofortige Belastung – und können später entweder selbst einziehen oder neu vermieten. Ein faires, transparentes Modell für alle, die clever investieren wollen! ✅ Ausstattung im Überblick: •Gas-Zentralheizung •Zweifach verglaste Fenster •Massive Stahlbetondecken •Gepflegte Anlage mit guter Hausverwaltung •Baujahr 1966 – solide Bauweise eines bekannten Augsburger Bauträgers •Alle Wohnungen mit Balkon •Stellplatz optional: 12.500 € •Jede Wohnung mit eigenem Keller •Spielplatz auf dem Grundstück Die Wohnung ist einem sehr guten, ordentlichen und gepflegten

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: •Gas-Zentralheizung •Zweifach verglaste Fenster •Massive Stahlbetondecken •Gepflegte Anlage mit guter Hausverwaltung •Baujahr 1966 – solide Bauweise eines bekannten Augsburger Bauträgers •Alle Wohnungen mit Balkon •Stellplatz optional: 12.500 € •Jede Wohnung mit eigenem Keller •Spielplatz auf dem Grundstück •sehr gepflegte Wohnung •ideale Raumaufteilung •sehr hell durch viele Fenster •seperater Essbereich •Balkon trotz Erdgeschoss (Hochparterre) •Bad mit Fenster •sehr großer Keller •seperates Gäste WC

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!