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    Online seit: 03.07.2025

    Bezugsfrei - 3-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon - frisch saniert - Provisionsfrei

    Külzer Straße 2, 12169 Berlin
    585.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 585.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Külzer Straße 2, 12169 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckverzierungen verleihen der gesamten Wohnung eine elegante Note. Der offene Schnitt ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen, was die Wohnung besonders einladend und gemütlich macht. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten und gleichzeitig am Geschehen teilhaben. Die beiden zusätzlichen Zimmer sind hell und geräumig und mit hochwertigen alten Dielen ausgestattet, die für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Hauptbadezimmer und das separate Gästebad sind modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen, die für ein luxuriöses Wellness-Gefühl sorgen. Im Flur setzen Deckenspots moderne Akzente und sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Schmuckstück präsentieren zu dürfen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Komplett saniert - Hochwertige Armaturen in den Badezimmern - Badewanne - Walk-In Dusche - Handtuchheizkörper - Größtenteils alte Dielen; abgeschliffen und geölt - Alle Decken gespachtelt und weiß gestrichen - Deckenspots in den Fluren und Küchenbereich - Moderne Wandleuchten im Wohnzimmer - Balkon - Viel Tageslicht durch viele Fenster

    Grundriss

    Grundriss WE 11

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil Berlin Steglitz mit hervorragender Infrastruktur unweit der Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29171214  |  Referenz-ID: 371801


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