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    Online seit: 04.07.2025

    Schöne 2-Zimmer Wohnung

    Giesenfeldstr. 52, 47239 Duisburg
    460 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 460 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.380 €

    Standort

    Giesenfeldstr. 52, 47239 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Betritt man diese freundlichen Wohnung, so gelangt man rechts in ein neu renoviertes Bad mit Fenster zum Lüften, sowie einer flachen Dusche. Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Diese Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Die Wärmedämmung, um das ganze Haus, ist noch nicht ganz abgeschlossen. Auch die Balkone bekommen einen neuen Boden sowie Geländer Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine. Sie haben noch 2 eigene Kellerräume (7 m² + 4,8 m²). Zur Wohnung gehört auch noch 1 Garage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Decken im Flur, Küche, Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer haben eine weiße Holzdecke. Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Laminat in Eiche. Die Wände sind Tapetenfrei. Sie haben die Möglichkeit, sie nach ihrem Geschmack zu tapezieren. Außer im Badezimmer mit einer richtigen Tür, haben die anderen Türöffnungen platzsparende Falttüren.

    Grundriss

    Lage

    Eine Bushaltestelle für die Linien 920 + 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte. Gute Autobahnanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ulrike Höschen

    Exposé-ID: 29171826  |  Referenz-ID: 372112


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