Stilvolle Altbauwohnung mit Wellness, Stadtnähe und Dachterrasse!

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und besticht durch ihre tolle Lage in der Innenstadt und einem Wellnessangebot gleich im Gebäude. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Gebäude, das sich durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage auszeichnet. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen modernen Personenaufzug, sodass sie bequem zugänglich ist. Der Wohnraum beeindruckt durch seine Größe und ermöglicht eine flexible Nutzung, während die offene Wohnküche, die mit ihrem zeitlosen Design überzeugt, optimal in den Wohnbereich integriert ist. Das neue Parkett, das 2024 verlegt wurde, unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie und sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das imposante Tageslichtbad, das nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seinen historischen Charme überzeugt. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, das genügend Rückzugsmöglichkeiten bietet, sowie über ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die Kaiser-Friedrich-Therme, welche sich im Haus befindet. Die Wellness-Therme bietet eine Sauna und ein Quellwasserbad für eine entspannende Auszeit vom Alltag. Somit ist für ein hohes Maß an Lebensqualität gesorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Zentralheizung, die für eine angenehme Temperierung in allen Räumlichkeiten sorgt. Parkplätze können auf Anfrage im nahen gelegenen Parkhaus eventuell angemietet werden, um den Komfort der städtischen Nähe und die Bequemlichkeit des Wohnens in dieser Immobilie zu ergänzen. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Die Lage der Wohnung ist optimal: Sie befindet sich in direkter Stadtnähe und bietet dennoch eine ruhige Wohnumgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf

- Offene Wohnküche - Französischer Balkon im Schlafzimmer - Historisches Gebäude mit Wellness und Sauna in der Kaiser-Friedrich-Therme - zwei Personenaufzüge im Gebäude - Neues Parkett - Direkte Stadtnähe und dennoch ruhig - Parkplätze auf Anfrage evtl. zu mieten - Gemeinschaftliche Dachterrasse