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    Online seit: 04.07.2025

    Leubnitz-Neuostra – hell, modern und ruhig gelegen

    Katzsteinstraße 6, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
    559 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 559 €
    Warmmiete: 804 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 145 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.677 €

    Standort

    Katzsteinstraße 6, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte, 2003 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem großzügig angelegten Wohnpark gelegen. Über das Kellergeschoss erreicht man problemlos die Tiefgarage. Die üppig begrünte Wohnanlage bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten für Erwachsene, sondern auch einen Spielplatz für unsere „kleinen“ Mieter.

    Ausstattung

    + 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss + Küche mit Fenster + Laminatboden + Bad mit Wanne + WM-Anschluss im Bad + Gäste-WC + Kellerabteil + Fahrradkeller + Trockenraum + TG-Stellplatz bei Verfügbarkeit möglich

    Grundriss

    Katz 6 WE12 DG1+2

    Lage

    Leubnitz-Neuostra markiert den südlichen Stadtrand Dresdens und liegt dennoch nur fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Markant ist der historische Dorfkern, der einer der besterhaltendste in ganz Dresden ist. Die außergewöhnliche Lage des Stadtteils ermöglicht nicht nur das schnelle Erreichen der Innenstadt und des Einkaufsparks Nickern in weniger als 15 Minuten, egal ob mit Bus, Tram oder PKW, sondern bietet auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der naturnahen Umgebung außerhalb der Stadtgrenzen.

    Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr 1996, 99,4 kwh/m²*a, WW enthalten, Energieträger Erdgas, Verbrauchsausweis (gültig bis 31.03.2034) Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
    Logo Herr Thomas Weber

    basis d GmbH

    Herr Thomas Weber

    Impressum

    Exposé-ID: 29172196  |  Referenz-ID: DD-Katz6-WE12


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