


Online seit: 04.07.2025
Leubnitz-Neuostra – hell, modern und ruhig gelegen
Katzsteinstraße 6, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra559 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 559 € |
Warmmiete: | 804 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 145 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 100 € |
Kaution: | 1.677 € |
Beschreibung
Das gepflegte, 2003 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem großzügig angelegten Wohnpark gelegen. Über das Kellergeschoss erreicht man problemlos die Tiefgarage. Die üppig begrünte Wohnanlage bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten für Erwachsene, sondern auch einen Spielplatz für unsere „kleinen“ Mieter.
Ausstattung
+ 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
+ Küche mit Fenster
+ Laminatboden
+ Bad mit Wanne
+ WM-Anschluss im Bad
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
+ TG-Stellplatz bei Verfügbarkeit möglich
Grundriss

Lage
Leubnitz-Neuostra markiert den südlichen Stadtrand Dresdens und liegt dennoch nur fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Markant ist der historische Dorfkern, der einer der besterhaltendste in ganz Dresden ist. Die außergewöhnliche Lage des Stadtteils ermöglicht nicht nur das schnelle Erreichen der Innenstadt und des Einkaufsparks Nickern in weniger als 15 Minuten, egal ob mit Bus, Tram oder PKW, sondern bietet auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der naturnahen Umgebung außerhalb der Stadtgrenzen.
Sonstiges
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr 1996, 99,4 kwh/m²*a, WW enthalten, Energieträger Erdgas, Verbrauchsausweis (gültig bis 31.03.2034)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Exposé-ID: 29172196 | Referenz-ID: DD-Katz6-WE12
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