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Online seit: 07.07.2025

Gemütliche 1Zimmerwohnung in Innenstadtlage

U3, 20, 68161 Mannheim

650 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheKellerBad mit FensterBad mit WanneFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	38,2 m²
Nutzfläche:	38,2 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1965
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.10.2025

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1965

Standort

U3, 20, 68161 Mannheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Nähe des Neckarufers in den Mannheimer Quadraten. Die Wohnung besticht durch ihre clevere und durchdachte Aufteilung. Ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und der erneuerte Küchenbereich inklusive Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Schlafbereich befindet sich auf einem Hochbett mit seitlicher Treppe über der Küche. Durch diese Separierung stellt er somit auch auf kleinem Raum einen idealen Rückzugsort für eine angenehme Privatsphäre dar. Weiterhin erreicht man über den zentral gelegenen Flur das frisch renovierte Tageslichtbad mit Badewanne.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren bietet der Keller die Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern. Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich mitten in der Mannheimer Innenstadt im U-Quadrat. Zentrale und ruhige Innenstadtlage. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beste Verkehrsanbindungen, auch zum öffentlichen Nahverkehr, vorhanden.

Sonstiges

Da die Wohnung mit Strom beheizt wird, bitte die dafür anfallenden Stromkosten beachten, die zusätzlich zu den Betriebskosten zu leisten sind.

Private:r Anbieter:in

Herr Christian Bäck

Exposé-ID: 29172295

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