“Charmante, Erdgeschosswohnung in zentraler Lage – ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung vereint Komfort, befindet sich in eine äußerst zentrale Lage – die perfekte Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend saniert: Sowohl die Wasser- als auch Elektroleitungen sowie Fenster wurden erneuert. Im Jahr 2020 erfolgte eine weitere Aufwertung mit einem komplett renovierten Badezimmer, einem neuen Bodenbelag sowie dem Einbau einer modernen Einbauküche. Seitdem ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Barrierearm & bequem Ein echtes Plus: Sie gelangen über nur eine einzige Stufe am Eingangstür in die Wohnung – ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Diese Wohnung bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich für die späteren Lebensjahre wünschen. Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Mehrparteienhaus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist hervorragend: In nur ca. 100 Metern erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Alles bequem fußläufig erreichbar. Flexibel nutzbar Ob als Kapitalanlage mit späterem Eigennutz oder zum sofortigen Selbstbezug – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine wertbeständige Immobilie in zentraler Lage zu sichern.

Keller elektrischen Einfahrtstor Fliesen Laminat Einbauküche Vermietet Kaltmiete 605,00€ NK 195,00€

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