Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.07.2025

    Idyllisch gelegene Gartenwohnung mit Terrasse und separatem Eingang!

    41470 Neuss / Rosellerheide
    750 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Warmmiete: 1.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.250 €

    Standort

    41470 Neuss / Rosellerheide
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen Zuhause: Hier erwartet Sie eine ansprechende Wohnung mit Haus im Haus Charakter, Terrasse, separatem Eingang und privatem Garten. Sie betreten das Grundstück durch ein begrüntes Gartentor, gehen ein Stück durch den Garten und betreten die Wohnung. Eine freundliche Diele empfängt Sie. Geradeaus finden Sie das moderne Duschbad. Zur rechten Seite liegt das Schlafzimmer. Zur linken Seite befindet sich der helle Wohnraum mit Esszimmerbereich und Zugang zur separaten Küche. Über eine offen gestaltete Treppe erreichen Sie von der Diele aus das Obergeschoss. Die offene Galerie zur linken Seite kann Beispielsweise als Arbeitsplatz gut genutzt werden. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige Abstellkammer. Die Wohnung ist mit einem hellen Kunststoffboden in Steinoptik ausgestattet. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    - Privater Garten - Separater Eingang - Haus im Haus Charakter - Separate Küche - Heller Wohn/Essbereich - 1 Schlafzimmer - Modernes Duschbad - Arbeitsplatz/Galerie - Geräumiger Abstellraum

    Lage

    Rosellerheide ist eine bevorzugte Wohngegend im Neusser Süden. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, sehr ansprechenden Wohngebiet mit begrünten Vorgärten und altem Baumbestand in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Wald- und Feldwege. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der nahe gelegene S-Bahnhof Neuss-Allerheiligen ermöglicht eine schnelle Anbindung an Neuss, Düsseldorf, Köln und Krefeld. Zudem gibt es günstige Autobahnanschlüsse an Düsseldorf, Köln sowie umliegende Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, eine Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ein Rewe-Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt und auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Tennis, Fußball) sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
    Logo Frau Annette Leiß

    Predion Immobilienmakler

    Frau Annette Leiß

    Impressum

    Exposé-ID: 29173156  |  Referenz-ID: Ne-Esp-VM-2025.2


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnung in Dormagen10 Bilder

      Wohnung in Dormagen

      Dormagen, Donatus Str.55C

      67 m²

      2 Zimmer

      770 €

      Kaltmiete

    • Schöne sonnige 2 Zimmer Wohnung: Küche, Düle, Bad, große Balkon. 2 te Etage10 Bilder

      Schöne sonnige 2 Zimmer Wohnung: Küche, Düle, Bad, große Balkon. 2 te Etage

      Dormagen, Eichenweg 9

      54 m²

      2 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    • Kernsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung8 Bilder

      Kernsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung

      Neuss, Hafenstraße 58

      68 m²

      3 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • Möbliertes 3 Zimmer Design Apartment17 Bilder

      Möbliertes 3 Zimmer Design Apartment

      Düsseldorf, Weberstraße 8

      106 m²

      2 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    • EXKLUSIV LESSINGPLATZ BALKON WANNENBAD EINBAUK. MÖGL. RENOVIERT HELL+RUHIG PARKETT 4. ETAGE/OBERBILK17 Bilder

      EXKLUSIV LESSINGPLATZ BALKON WANNENBAD EINBAUK. MÖGL. RENOVIERT HELL+RUHIG PARKETT 4. ETAGE/OBERBILK

      Düsseldorf, Lessingstraße 61

      65 m²

      2 Zimmer

      710 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen