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    Online seit: 04.07.2025

    Ihre Traumvilla in Hiltpoltstein - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!

    91355 Hiltpoltstein
    747.500 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    1.460 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 747.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91355 Hiltpoltstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Ihre neue Villa wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert! Diese beeindruckende Villa mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1460,00 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer und die gehobene Ausstattung sorgen für einen hohen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen - ein echter Pluspunkt! Zusätzlich erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was Ihnen ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

    Ausstattung

    Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Hiltpoltstein, die nicht nur durch ihre ruhige Lage besticht, sondern auch über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen Hiltpoltstein zu einem idealen Wohnort für Familien. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29173888  |  Referenz-ID: HE-AK-0513


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