


Online seit: 04.07.2025
Ihre Traumvilla in Hiltpoltstein - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!
91355 Hiltpoltstein747.500 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
1.460 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 747.500 € |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Ihre neue Villa wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert! Diese beeindruckende Villa mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1460,00 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer und die gehobene Ausstattung sorgen für einen hohen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen - ein echter Pluspunkt! Zusätzlich erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was Ihnen ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Ausstattung
Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Hiltpoltstein, die nicht nur durch ihre ruhige Lage besticht, sondern auch über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen Hiltpoltstein zu einem idealen Wohnort für Familien. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29173888 | Referenz-ID: HE-AK-0513
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