


Online seit: 04.07.2025
Ihr persönliches Gartenhaus - Ein Rückzugsort nach Ihren Wünschen
91058 Erlangen991.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 991.999 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr individuelles Gartenhaus, das in Erlangen projektiert wird und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und 5 Zimmern bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie hier vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das energiefreundliche KFW55 Standard-Haus garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihre Energiekosten.
Ausstattung
Das Gartenhaus besticht durch bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminium.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Lage, während Sie gleichzeitig schnell in der Stadt sind, um shoppen zu gehen oder die lokale Gastronomie zu erkunden. Parks, Sporteinrichtungen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumgartenhauses.
Exposé-ID: 29173939 | Referenz-ID: HE-AK-0669
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