


Online seit: 04.07.2025
Ihr Zuhause in Erlangen: Wo Träume Wirklichkeit werden!
91056 Erlangen716.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 716.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Erlangen - ein Zuhause, das genau Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen entspricht! Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m², die Raum für Komfort und Lebensfreude schafft.
Wir verstehen, dass jede Familie einzigartig ist, und haben daher ein Konzept entwickelt, das maximale Flexibilität und Personalisierung ermöglicht. Mit vier komfortablen Schlafzimmern und einem praktischen Badezimmer bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen. Der großzügige Grundstück von 719 m² eröffnet Ihnen zusätzlich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Außenbereich.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch modernste Energietechnologie und entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen maximale Energieeffizienz garantiert. Highlights der Ausstattung sind:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement
- Be- und Entlüftungsanlage für beste Luftqualität
- TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte, schadstofffreie Materialien
Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Eigenheims erleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben in Erlangen besonders angenehm. Ob Sport, Kultur oder Natur - hier ist für jeden etwas dabei!
Sonstiges
allkauf heißt:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei flexible Optionen:
- Paket für Vielbeschäftigte
- Paket für Ambitionierte
- Paket für Heimwerker (mit maximaler Kostenersparnis)
Zu allen Häusern gehört:
- Umfangreiches Leistungspaket
- Professionelle Begleitung
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum
- Persönliche Beratung während des gesamten Bauprozesses
Exposé-ID: 29173940 | Referenz-ID: HE-AK-0670
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