Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.07.2025

    Ihr Zuhause in Erlangen: Wo Träume Wirklichkeit werden!

    91056 Erlangen
    716.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    719 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 716.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Erlangen - ein Zuhause, das genau Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen entspricht! Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m², die Raum für Komfort und Lebensfreude schafft. Wir verstehen, dass jede Familie einzigartig ist, und haben daher ein Konzept entwickelt, das maximale Flexibilität und Personalisierung ermöglicht. Mit vier komfortablen Schlafzimmern und einem praktischen Badezimmer bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen. Der großzügige Grundstück von 719 m² eröffnet Ihnen zusätzlich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Außenbereich.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch modernste Energietechnologie und entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen maximale Energieeffizienz garantiert. Highlights der Ausstattung sind: - Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement - Be- und Entlüftungsanlage für beste Luftqualität - TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte, schadstofffreie Materialien Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Eigenheims erleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben in Erlangen besonders angenehm. Ob Sport, Kultur oder Natur - hier ist für jeden etwas dabei!

    Sonstiges

    allkauf heißt: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei flexible Optionen: - Paket für Vielbeschäftigte - Paket für Ambitionierte - Paket für Heimwerker (mit maximaler Kostenersparnis) Zu allen Häusern gehört: - Umfangreiches Leistungspaket - Professionelle Begleitung - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum - Persönliche Beratung während des gesamten Bauprozesses

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29173940  |  Referenz-ID: HE-AK-0670


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Erlangen!9 Bilder

      Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Erlangen!

      Erlangen

      165 m²

      5 Zimmer

      667.000 €

      Kaufpreis

    • "Ihr Traumhaus in Erlangen: Maßgeschneidert und nachhaltig!"9 Bilder

      "Ihr Traumhaus in Erlangen: Maßgeschneidert und nachhaltig!"

      Erlangen

      165 m²

      5 Zimmer

      689.000 €

      Kaufpreis

    • Doppelhaushälfte in Erlangen-Hüttendorf mit 5 Zimmern und Wärmepumpe45 Bilder

      Doppelhaushälfte in Erlangen-Hüttendorf mit 5 Zimmern und Wärmepumpe

      Erlangen, Veilchenweg 48

      120 m²

      5 Zimmer

      580.000 €

      Kaufpreis

    • Familienfreundliches Neubauprojekt | Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung7 Bilder

      Familienfreundliches Neubauprojekt | Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung

      Erlangen / Eltersdorf, Eltersdorfer Straße 35

      143 m²

      5 Zimmer

      639.900 €

      Kaufpreis

    • Familienfreundliches Neubauprojekt | Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung7 Bilder

      Familienfreundliches Neubauprojekt | Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung

      Erlangen / Eltersdorf, Eltersdorfer Straße 35

      143 m²

      5 Zimmer

      599.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche