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    Online seit: 04.07.2025

    Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Erlangen - Raum für Ihre Träume!

    91058 Erlangen
    1.043.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    194 m²
    Wohnfläche
    726 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.043.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² und einem weitläufigen Grundstück von 726,00 m² schaffen wir ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wird dieses Haus den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept überzeugt durch eine klare Struktur über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität.

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und bietet damit eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und den hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und entsprechen dem TOXPROOF Gütesiegel, was höchste Qualitätsstandards garantiert.

    Lage

    Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Angeboten. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte, was das Leben hier besonders attraktiv macht.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29173990  |  Referenz-ID: HE-AK-0615


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