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Online seit: 04.07.2025

3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Kemminghausen

Rübezahlweg 31, 44339 Dortmund

313 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	313,96 €
Nebenkosten:	203 €
Kaution:	941 €

Wohnfläche:	59,58 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1986

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	01.10.2018
Energiebedarfskennwert:	173 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1986

Standort

Rübezahlweg 31, 44339 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Alle Häuser sind überwiegend 3-geschossig gebaut und wurden mit neuen Heizungen und Bädern modernisiert. Unsere individuellen Wohnungen in den Dachgeschossen bieten schöne Dachloggien. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, ebenso befindet sich ein Spielplatz im Umfeld. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-1124-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Keller • Etageheizung: Gas • Aussenstellplatz

Grundriss

Lage

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und dennoch citynah zur Dortmunder Innenstadt. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt. Ebenso finden Sie hier alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. In Kemminghausen ist man gut angebunden: Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 liegen unweit entfernt.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Thomas Breuer

Impressum

Exposé-ID: 29174119 | Referenz-ID: 1481-1124-M

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