


Online seit: 04.07.2025
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und Bahnhofsnähe
Riezlerstraße 21, 85051 Ingolstadt950 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fensterprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 950 € |
Warmmiete: | 1.270 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 80 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 210 € |
Kautionstext: | 3 MM = 3.180 Euro |
Beschreibung
Diese einladende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (2. Reihe) mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und ist mit einem kleinen Erker sehr nett geschnitten.
Ein West-Balkon, der zum Entspannen mit Sonne bis zum Abend einlädt, ist ebenfalls vorhanden. Parken ist dank eines Tiefgaragen-Stellplatzes sowie eines Parkplatzes direkt am Gebäude kein Problem.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung ist frisch geweißelt und erhält noch einen neuen Vinyl-Boden. Sie steht ab September für die neuen Mieter bereit und ist eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.
Ausstattung
- Einbauküche
- Vinyl-Böden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Kunsstoffenster mit 2-fach Verglasung
- Balkon mit elektrischer Markise
- Gas-Zentralheizung Bj. 2002
- kleiner Abstellraum
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Aussenstellplatz vor dem Haus
Grundriss

Lage
Sehr ruhig gelegen, wenige Minuten zum Bahnhof, auch die Innenstadt ist rasch erreichbar. Ideal für Pendler nach München, da nur wenige Minuten zur Fuß zum Bahnhof! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Besichtigungen:
Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0176 / 61 79 31 02 oder 0176 61793102.
Haftungsausschluss:
Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Alle Angabe stammen vom Eigentümer. Die Firma Anderson Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzung und Bebauung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de
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Anderson Immobilien
Frau Heike Anderson
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 841 12130239
- Telefonisch (Mobil): +49 176 61793102
Exposé-ID: 29174134 | Referenz-ID: 135423548#TXOPll
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