Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee – ideal für Paare, Familien oder WGs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 67 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG mit zusätzlichem Homeoffice-Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der zentral gelegene Küchenbereich. Die gepflegte Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Spüle sowie Kühl-Gefrierkombination) kann nach Absprache gegen eine faire Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein separates Zimmer – ideal nutzbar als Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer bietet Platz für Schlafen oder Wohnen ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das modernisierte Tageslichtbad ist in zeitlosem Grau gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume verfügen über doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden, der Bodenbelag ist ein robuster, pflegeleichter Vinylboden in wohnlicher Optik. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden sich in der umliegenden Straße in der Regel ausreichend. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

• Beliebte Lage in Augsburg-Pfersee • Ca. 67 m² Wohnfläche, 3 gut geschnittene Zimmer • Zentraler Küchenbereich mit optionaler Einbauküche (gegen Ablöse) • Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss • Vinylboden in der gesamten Wohnung • Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden • Kellerabteil vorhanden • Gute öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße • Heiz- und Warmwasserkosten direkt über Versorger

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