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    Online seit: 04.07.2025

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Stegaurach!

    96135 Stegaurach
    497.359 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 497.359 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Stegaurach ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² erwartet Sie ein Einfamilienhausprojekt, das Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien aller Größen. Dank des KFW55 Standards ist das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete unseres Unternehmens in Anspruch zu nehmen.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine außergewöhnlichen baulichen Eigenschaften, darunter die Energieeffizienz-Wand und eine edle Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.

    Lage

    Stegaurach vereint friedliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf steht für höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu Festpreisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29174473  |  Referenz-ID: HE-JG-0328-M


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