Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 05.07.2025

    Toller Bungalow in traumhafter Waldrandlage in Himmelpforten

    21709 Himmelpforten
    349.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    854 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21709 Himmelpforten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie träumen davon, in wunderschöner Waldrandlage von Himmelpforten zu wohnen? Genießen Sie die Ruhe und Idylle in der malerischen Gemeinde Himmelpforten, während Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten... perfekt zu nutzen als eine große Wohneinheit oder getrennt in zwei....ganz nach Ihren Wünschen. Ebenerdiger Komfort, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und helle, gut geschnittene Räume - all das und noch vieles mehr erwartet Sie in einer ruhigen und sehr begehrten Lage, direkt am Himmelpfortener Wald. Dieses einzigartig geschnittene Haus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. So können Sie hier sowohl zu Zweit, als Familie oder auch mit zwei getrennten Wohneinheiten leben. Wie Sie sich auch entscheiden - echte Wohlfühlmomente sind Ihnen garantiert. Der Bungalow ist teilweise renoviert. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie, die sich mit einem besonderen Grundriss präsentiert, wurde im Jahr 1975 auf einem etwa 854 m² großen Grundstück errichtet. Gartenfreunde kommen hier direkt auf Ihre Kosten... auf der Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit, während Ihre Kinder im Garten spielen und Spaß haben. Alles ist recht pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 109,57 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über einen praktischen Vorflur, mit Platz für eine Garderobenecke, in das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die herrliche Diele mit gemauertem Kamin und offener Küche, abgetrennt nur durch einen Tresen mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Die Einbauküche lädt Sie zum Kochen und Verweilen mit der ganzen Familie ein. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls die große sonnige Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer ist direkt angrenzend und bietet viel Platz und jede Menge Licht durch die große Fensterfront . Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

    Ausstattung

    Das erwartet Sie in dieser besonders geschnittenen Immobilie: Das Haus ist in vielen Bereichen bereits renoviert. Die verbleibenden Arbeiten können Sie nach eigenen Wünschen ausführen und somit Ihr neues Zuhause gestalten. Allgemein: - wunderbare ruhige Lage direkt am Wald, ein Traum für Naturfreunde und Hundebesitzer - individueller und besonderer Grundriss - Möglichkeit für zwei Wohneinheiten - Fußbodenheizung im OG - geräumige Tiefgarage mit elektrischem Tor Erdgeschoss: - praktischer kleiner Vorflur mit Platz für eine Garderobenecke (Fliesen) - große Diele mit gemauertem Kamin, kann wunderbar als Essbereich genutzt werden, Zugang zur sonnigen Terrasse (Fliesen) - offene Küche mit Einbauküche und Tresen zur Diele (Fliesen) - helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Fliesen) - Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich, Regale und Stangen sind vorhanden (Laminat) - zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (Laminat) - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster (Fliesen) - Steintreppe zum OG Obergeschoss: - als separate Wohneinheit (Einliegerwohnung) nutzbar - das OG verfügt komplett über eine Fußbodenheizung - großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und hoher Decke (Fliesen im Küchenbereich, ansonsten Laminat) - Zimmer zur individuellen Nutzung mit Velux-Fenster (Laminat) - Bad mit Dusche, WC , Waschtisch und Fenster (Fliesen) - kleiner Abstellraum im Küchenbereich möglich (noch nicht ausgebaut) Keller (Teilkeller): - Vorraum/Durchgangsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - weiterer Raum, z.B. für Vorräte - Heizungsraum mit Gasheizung - Zugang zur Tiefgarage mit elektrischem Tor Außenbereich: - große sonnige Terrasse - Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weiterem - pflegeleichter Garten mit großer Rasenfläche - direkter Zugang zum Wald - viele Parkmöglichkeiten/-buchten in der Straße

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Himmelpforten, direkt am wunderschönen Himmelpfortener Wald gelegen, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Himmelpforten liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73. Der Bahnhof von Himmelpforten bietet vor allem mit seinem HVV-Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven. Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Himmelpforten. Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt. Von dort führt die Autobahn A26 nach Hamburg. Ebenso ist die Stadt Bremervörde in kurzer Zeit gut mit dem Auto zu erreichen.

    Sonstiges

    Wenn Sie eine geräumige Immobilie mit guter Grundstücksgröße in ruhiger Waldrandlage von Himmelpforten suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail-Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an: FALC Immobilien -Silke Hammann- Vertriebsleitung Immobilien Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann Tel. 0160/ 975 021 63 silke.hammann@falcimmo.de

    Dokumente

    Finanzierungsvorschlag-FALC-SHa-68107.pdf.pdf360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Frau Silke Hammann

    FALC Immobilien Osteland (Silke Hammann)

    Frau Silke Hammann

    Impressum

    Exposé-ID: 29174897  |  Referenz-ID: FALC-SHa-68107


    Ähnliche Immobilien

    • Platz für alle: Historisches Mehrfamilienhaus in idyllischem Oldendorf13 Bilder

      Platz für alle: Historisches Mehrfamilienhaus in idyllischem Oldendorf

      Oldendorf

      366 m²

      12 Zimmer

      320.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Oldendorf28 Bilder

      Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Oldendorf

      Oldendorf

      219 m²

      11 Zimmer

      225.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktiver Bungalow in Stade-Wiepenkathen – Komfort auf einer Ebene19 Bilder

      Attraktiver Bungalow in Stade-Wiepenkathen – Komfort auf einer Ebene

      Stade

      108 m²

      5 Zimmer

      335.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktiver Bungalow in Stade-Wiepenkathen – Komfort auf einer Ebene19 Bilder

      Attraktiver Bungalow in Stade-Wiepenkathen – Komfort auf einer Ebene

      Stade

      108 m²

      5 Zimmer

      335.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Stade21 Bilder

      Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Stade

      Stade

      182 m²

      7 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche