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    Online seit: 05.07.2025

    Ihr maßgeschneiderter Bungalow-Traum in Heiden!

    46359 Heiden
    343.999 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 343.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46359 Heiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen bis ins kleinste Detail umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume. Der Bungalow verfügt über eine Etage mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben zu wählen - ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder kuscheliges Teppich, jeder Belag hat seine Vorteile und trägt zu einem perfekten Wohlfühlambiente bei.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause besticht durch eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Als KFW40- und KFW55-Energietyp steht Ihr Bungalow für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung kombiniert mit einer Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz und Komfort. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen runden das exklusive Wohngefühl ab. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Bungalow liegt in der idyllischen Ortschaft Heiden, die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung bietet. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro.
    Logo Herr Oliver Höfer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Oliver Höfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29174986  |  Referenz-ID: 7425


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