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    Online seit: 05.07.2025

    1-2 Familienhaus in Usingen-Wernborn

    61250 Usingen
    329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    921 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61250 Usingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein nettes Haus mit großem Garten in ruhiger Lage. Dieses Haus wurde als Zweifamilienhaus geplant, derzeit ist im Obergeschoss aber nur ein WC, kein komplettes Bad. Es stehen im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Der Keller bietet zwei Lagerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im schönen, großen Garten sind ein Freisitz, ein massives Gartenhaus und eine Garage mit Grube.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Freisitz - Einbauküche - Nebengebäude Die Ölzentralheizung, das Bad, die Abflußrohre und die Rollläden wurden 2022 erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 1996 ausgetauscht.

    Lage

    In den netten Ortsteil von Usingen gibt es einen Kindergarten. Zur Grundschule in Eschbach sind es 2,5km, nach Usingen mit Gymnasium, weiterführenden Schulen, Krankenhaus, jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, reichlich Gastronomie, Schwimmbad, Badesee und einem Bahnanschluß nach Bad Homburg/Frankfurt sind es 5km. Zum Autobahnanschluß A5 Bad Nauheim fährt man 12 km und nach Bad Homburg 20km.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Frau Nicole Bremen

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Frau Nicole Bremen

    Impressum

    Exposé-ID: 29174990  |  Referenz-ID: SUR004397


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