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    Online seit: 08.07.2025

    Wunderschöne Altbauwohnung mit Süd-Balkon im Belgischen Viertel

    50672 Köln
    795.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerDenkmalobjektAltbau (bis 1945)Wasch- / Klimatisiertprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 795.000 €
    Hausgeld: 345 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines repräsentativen Hauses. Die großzügig geschnittenen Zimmer (32,5 m² und 27 m²) sowie die Wohnküche (24,6 qm) haben eine Deckenhöhe von 3,25 m. Zusammen mit dem von der Küche aus zugänglichen Südbalkon entsteht ein besonderes, fast loftartiges Ambiente. Die Wohnung lässt sich dank ihrer großzügigen Räume flexibel umgestalten – z. B. in eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung. Ein drittes Zimmer kann als Durchgangszimmer nach hinten oder mit separatem Zugang zur Straßenseite realisiert werden. Spätestens wenn Sie diese Wohnung bei Tageslicht besichtigen werden Sie spüren, dass hier keine KI, sondern echtes Wohngefühl spricht. instagram : toplage_belgischesviertel

    Ausstattung

    In der Wohnung sind durchgängig hochwertige Materialien verbaut: - Dielenboden aus Buchenholz - Bisazza-Glasmosaik im Bad - Dornbracht Armaturen und Duravit Sanitärkeramik Zur Wohnung gehört eine maßangefertigte Markenküche mit Geräten von Miele, Siemens und Neff. Das Schlafzimmer und die Küche haben jeweils eine Daikin Split-Klimaanlage.

    Lage

    Im lebendigen Herzen von Köln

    Private:r Anbieter:in

    Herr Martin Prischmann

    Exposé-ID: 29175199


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