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    Online seit: 07.07.2025

    Alzenau-Wasserlos - Ruhig im „Grünen“ und doch zentral gelegen

    Ziegelbachstrasse 6-8, 63755 Alzenau
    850 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.700 €

    Standort

    Ziegelbachstrasse 6-8, 63755 Alzenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mehrfamilienhaus mit 6 WE auf fast 1000 m² Grundstück Ziegelbachstrasse 6-8, 63755 Alzenau-Wasserlos Baujahr: 2021-2022 Vermietung Zwei-Zimmer-Whg, Erdgeschoss, 60,5 m² 1 Zimmer Essen-Kochen-Wohnen mit Einbauküche, 1 Zimmer Schlafen-Ankleiden, Bad, Diele, Loggia / Balkon, Kellerraum, Kosten: 1.090 € (KM 850,-- €, Einbauküche 48,- € NK 150 €), Kaution 2 MM Beginn: 1. Oktober 2025 oder früher

    Ausstattung

    1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW Außenstellplatz 2 Fahrradgaragenstellplätze Wärmepumpenheizung Lüftungsanlage 3-fach Isolierverglasung Rollläden elektrisch Design-Vinylböden / Holzoptik Marken-Sanitärobjekte Balkongeländer blickdicht Granitböden im Treppenhaus Waschmaschinen / Trocknerraum Wohnungseigene Medienverteiler Möglichkeit zum Anschluss einer 11 KW Wallbox

    Lage

    Die 2 Zimmer Wohnung liegt im schönen Winzer-Ortsteil Wasserlos der Stadt Alzenau. Mit dem Auto erreicht man Frankfurt in 30 Min. und Aschaffenburg oder Hanau in 15-20 Min.. Ruhig wohnen, umgeben von idyllischen Weinbergen, aber stadtnah um Kulturleben und städtisches Flair zu genießen. Die helle Wohnung liegt im Grünen, am Rand von Alzenau-Wasserlos mit Blick auf den historischen Ortskern, nur 15 Gehminuten zum Alzenauer Stadtzentrum mit seiner historischen Burg entfernt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung und eine vollautomatische, energieeffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das wirkt sich bei den Nebenkosten deutlich zu Gunsten der Mieter aus.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Werner Knauf

    Exposé-ID: 29175555


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