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Schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Nümbrecht

51588 Nümbrecht

395.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

163 m²

Wohnfläche

697 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzRollstuhlgerechtprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	395.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	163 m²
Grundstück:	697 m²
Nutzfläche:	163 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1978
Letzte Modernisierung:	2003
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	01.06.2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1978

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

51588 Nümbrecht

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Fußläufig Geschäfte und Schulen erreichbar. Obere Etage hat 3 Schlaf bzw.Büroräume,grosses Wohnesszimmer mit unverbauter Fernsicht, Küche mit Abstellkammer, Einbauküche noch vorhanden und kann gerne bleiben ,Gäste WC,grosse Flure Badezimmer in 2003 neu gemacht Im Keller sind 3 ausgebaute Zimmer,Waschraum mit Sauna und Bad Heizraum,Vorratsraum,Werkstatt und Zugang zur Garage und Garten Eine weitere Garage wurde angebaut. Das Dachgeschoss ist neu isoliert und kann ausgebaut werden. Alle Fenster,sowie die Haustüre wurden in den letzten Jahren erneuert. Der Garten ist nicht einsehbar und toll für Kinder. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Ein Wärmebedarfsnachweis liegt vor. Schnelles Internet ist bereits vorhanden

Ausstattung

Fliesen und Vinyl,sowie Laminat und Teppich

Lage

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in 5-10min zu Fuß erreichbar

Private:r Anbieter:in

Frau Heike Wittwer

Exposé-ID: 29175572

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