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    Online seit: 07.07.2025

    Exklusive, modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hamburg Wi

    21107 Hamburg
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein

    Standort

    21107 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg Wilhelmsburg und überzeugt durch ihren hochwertigen Ausstattungsstandard sowie den durchdachten Grundriss. Die ca. 58 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster, mit direktem Zugang zum Balkon. Der helle Design-Vinylboden verleiht dem Raum eine moderne, elegante Atmosphäre. Schlafzimmer: ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Küche: separate, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine) und stilvollen Einbauschränken mit viel Stauraum. Badezimmer: komplett modernisiert, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, modernen Fliesen, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Flur: geräumig, mit Platz für eine Garderobe oder Kommode. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist sofort bezugsfrei. Alle Räume verfügen über neue Fenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg Wilhelmsburg, einem aufstrebenden Stadtteil südlich der Elbe, der sich durch seine Urbanität, Naturverbundenheit und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Wilhelmsburg (S3/S31), von dort sind es ca. 10 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Wilhelmsburg Arkaden ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeit & Natur: In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, den Inselpark Wilhelmsburg mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Joggingstrecken sowie den Vogelhüttendeich für entspannte Spaziergänge. Gastronomie & Kultur: Der Stadtteil bietet ein breites Spektrum an internationalen Restaurants, Cafés, Bars sowie kulturellen Angeboten, z.B. Honigfabrik Kulturzentrum und Bürgerhaus Wilhelmsburg.

    Sonstiges

    Nebenkosten: inklusive Heiz- und Betriebskosten (exkl. Strom und Internet) Bezugsfrei: ab sofort Haustiere: nach Vereinbarung Energieausweis: wird bei der Besichtigung vorgelegt Parken: Bewohnerparkplätze sind vorhanden; ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage angemietet werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Christian Storch

    Exposé-ID: 29176060


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