


Online seit: 06.07.2025
2.Zimmerwohnung im EG mit Kaltwintergarten in ruhiger rückwärtiger Lage
22175 Hamburg1.100 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.100 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 70 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 250 € |
Kaution: | 3.300 € |
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in rückwärtiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist barrierearm und nur über eine einzige Treppenstufe zu erreichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, den man wettergeschützt direkt aus dem Treppenhaus erreicht. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Senioren.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Kaltwintergarten
- Neue Einbauküche mit Boschgeräten
- Bodentiefe Dusche
- Sanitärausstattung von Villeroy und Boch
- Parkettfußböden im Wohn-/ Schlafzimmer und Flur
- Waschmaschinen und Trockner stehen im Waschraum zur Verfügung.
- Neue Vinylboden in der Küche
- Neue Heizkörper in der ganzen Wohnung
- Neue Schalter und Steckdosen
- Einbauschrank im Flur
- Im Bad ist ein Anschluss für Waschmaschine vorhanden
Lage
- Gute Anbindung an die öffentliche Verkehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kaution 3 Monatskaltmiete.
Keine Tiere sind erlaubt.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Herr Reiter
Exposé-ID: 29176194 | Referenz-ID: 372956
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