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Online seit: 06.07.2025

4-Zimmer Wohnung mit Balkon

31535 Neustadt am Rübenberge, Kernstadt

860 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	860 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	2.580 €

Wohnfläche:	102 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1956

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	200 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1956

Standort

31535 Neustadt am Rübenberge, Kernstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Renovierte 4-Zimmerwohnung zur Vermietung, Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 4-Parteien Haus mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten. Eine Garage kann für 55,00 Euro monatlich gemietet werden. Die Wohnung hat einen Balkon (5,4 m x 1,4 m) nach Osten ausgerichtet und kann von der Küche aus begangen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Garten ist vorhanden. Haustiere nicht erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EBK mit Geschirrspüler und Backofen mit Ceranfeld

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt Neustadt in einer Anliegerstraße. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hannover ist per Zugverbindung in 21 Minuten erreichbar. Per PKW sind sowohl Nienburg als auch Hannover über einen Schnellweg in 20 - 30 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 4 sowie der Flur sind jeweils mit Parador Vinyl ausgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29176299 | Referenz-ID: 214983

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