Zweifamilienhaus in Obergimpern aus der Versteigerung !

Zweifamilienhaus in Obergimpern aus der Zwangsversteigerung ! Zur Versteigerung kommen 2 Wohnungen in einem historischen Fachwerksgebäude. Die Wohnungen sind nach WEG Recht aufgeteilt und können einzeln genutzt werden. Denkmalschutz besteht nicht. Wohnung Nr. 1 mit 33,46/100 Miteigentumsanteilen: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Flur/Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Gästezimmer - Küche - Bad - separates WC - Waschküche Die Wohnfläche beträgt rd. 98,59 m². Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar. Der Verkehrswert beträgt 148.000,00 €. Wohnung Nr. 2 mit 66,54/100 Miteigentumsanteilen. Die Wohnung erstreckt sich auf 3 Hausebenen uns ist wie folgt gegliedert: Obergeschoss: - Flur/Diele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - Heizung Dachgeschoss: - Diele - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad Dachspitz: - Diele - 2 Kinderzimmer Die Wohnfläche beträgt rd. 239,83 m². Der Verkehrswert beträgt 422.000,00 €. Der Verkehrswert insgesamt für das beide Wohnungen, bzw. das gesamte Haus beträgt 570.000,00 €.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2002/2004 umfangreich saniert. Lediglich die Wohnung Nr. 1 im EG ist nicht saniert und sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnfähig. Die Wohnung Nr. 2 ist in einem ordentlichen, sanierten Zustand. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. In der Wohnung 2 ist ein zusätzlicher Kaminofen vorhanden. Die Fenster sind größtenteils erneuert, ebenso die Bäder und die Bodenbeläge.

Wir arbeiten im Auftrag der Gläubigerbank. Fordern Sie kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an. Das Gebäude wird versteigert. Es kann nur das Gesamtgebäude ersteigert werden. Der Gesamtverkehrswert wurde mit 570.000,00 € ermittelt. Ein Zuschlag ist ab 50% des Verkehrswertes = 285.000,00 € möglich.