Online seit: 07.07.2025
Geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund
Joseph-Cremer-Straße 11, 44141 Dortmund860 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseBad mit Fenster
Eckdaten
Kaltmiete: | 860 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Nebenkosten: | 120 € |
Kaution: | 1.960 € |
Beschreibung
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in der bevorzugten südlichen Gartenstadt von Dortmund in einer ruhigen Anliegerstraße.
Bei Betreten der ca. 96 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss fällt die geräumige Diele mit den Einbauschränken auf. In einer Ecke der Diele gibt es eine separate Nische, perfekt für die Garderobe.
Die Küche ist gleich neben dem Wohnungseingang zur Straßenseite hin.
Durch die Diele gelangt man zum Badezimmer, welches als Tageslichtbad 2017 renoviert worden ist und einen großen Duschbereich bietet.
Auf dem Weg zum Schlafzimmer ist eine Abstellkammer, die für mehr Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Straßenseite in Ostausrichtung.
An der Seite zum Garten hin ist das große, etwa 45 qm² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zu finden. Ein großer Balkon in Westausrichtung wird ab mittags von der Sonne beschienen. Hier lassen sich gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen, der Blick ins Grüne strahl Ruhe aus.
Auf dem Boden der Diele und des Wohnbereiches ist wertiges Stäbchenparkett verlegt worden, welches angenehmes Wohlfühlklima ausstrahlt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit und angenehme Wärme bei kalten Tagen.
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Diele. Balkon,
Duschbad, 1 Keller
Eichenparkett in der Diele und im Wohnbereich, Kamin, Abstellkammer, neues Bad von 2017, Einbauschränke, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege
Lage
Die Dortmunder Gartenstadt ist ein bevorzugtes Wohnquartier im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Das reichhaltige Angebot des ÖPNV ist fußläufig gut zu erreichen, ein Auto ist nicht zwingend erforderlich. Mit der schnellen Anbindung an die B54 und die B236 ist der Zugang an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes gesichert - A40 und A45 sowie die A2 sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar!
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29177030
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