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    Online seit: 07.07.2025

    Helle & gepflegte Terrassenwohnung mit Garten in direkter Parklage

    Walkmühltalanlage 10, 65195 Wiesbaden
    920 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 920 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    Walkmühltalanlage 10, 65195 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gesamte Haus (Grundmauern) stammt aus den 20er Jahren und wurde 2013/2014 sehr aufwendig und nachhaltig kernsaniert. Es gibt insgesamt 3 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit auf einer Ebene. Die Terrassenwohnung besteht aus 3 Zimmern. Bitte beachten Sie das der angehängte Grundriss verändert worden ist. Die ehemalige Küche ist aktuell genutz das Büro, und die Küche wurde neu als Wohnküche konzipiert mit einem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Des Weiteren haben Sie 2 Schlafzimmer. Das eine Zimmer dient momentan als Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschwanne, Waschbecken und WC. Der Flurbereich ist einladend und bietet Ihnen einige Gestaltungsmöglcihkeiten.

    Ausstattung

    - Wohnküche (eventuelle Übernahme der Küche vom Vormieter) - Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und WC - Gartenzugang von der Wohnung - Terrasse - Keller - Waschkeller - hochwertige Materalien verbaut - 3 fach Verglasung

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich im Walkmühltal direkt am Park Diese Lage gehört zu den beliebtesten in Wiesbaden. Die Gründe hierfür ist natürlich das Wohnen in der ersten Reihe am Walkmühltalpark und die sehr bequeme Verkehrsanbindung. Egal ob mit dem PKW, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß - die Lage ist verkehrsgünstig in alle Richtungen. In den anliegenden Straßen herrscht kein Durchgangsverkehr. Es handelt sich bei diesem Viertel um eine ausgewiesene "30er-Zone".

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29177049


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