


Online seit: 07.07.2025
Außergewöhnliches Anlageobjekt für langfristige Zukunftsperspektive durch Erbbaurecht mit Wohnrecht
81735 MünchenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 98.000 € |
Erbpacht pro Jahr: | 1.131,53 € |
Hausgeld: | 425 € |
Provision: | 5.831 € |
Käufercourtage: | 5,95 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Ramersdorf/Perlach, als gewachsener Stadtteil südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. So ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen. Die Haltestelle der Buslinien 55 befindet sich in unmittelbarer Nähe vom angebotenen Objekt, mit welcher man innerhalb von wenigen Minuten zur U-Bahn Richtung Innenstadt oder nach Altperlach oder zu ausgiebige Shoppingtouren im nahegelegenen Perlacher Einkaufszentrum "PEP" mit seinen zahlreichen Geschäften, Läden und einem Supermarkt, gelangt. Aber auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung als perfekt zu bezeichnen. Über den Innsbrucker Ring ist nicht nur eine direkte Anbindung an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens, sondern auch an die Münchner Innenstadt gegeben. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Salzburg ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich der nahegelegene Perlacher Forst sowie das "Michaelibad" und der Ostpark geradezu an.
Exposé-ID: 29177259 | Referenz-ID: 658302
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