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Online seit: 07.07.2025

Dachterassenwohnung mit WBS für 2 Personen!

Viktoriastraße 12, 44575 Castrop-Rauxel

296 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerWasch- / TrockenraumWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	296,8 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	97 €
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	890 €

Wohnfläche:	56,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	30.06.2015
Energiebedarfskennwert:	297 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

Viktoriastraße 12, 44575 Castrop-Rauxel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche in den extra dafür vorgesehenen Räumen zu waschen und zu trocknen. Die Wohnungen haben zusätzlich einen Balkon. Diese Wohnung darf aufgrund der Größe nur mit 2 Personen bezogen werden! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1928-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Rauchmelder inkl. jährl. Wartung, Keller • weiß gestrichen • Keller • Zentral • Gas

Grundriss

Lage

Mehr Lage geht nicht! Das Haus befindet sich direkt in der schönen Altstadt und ist umgeben von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und kleinen Boutiquen. Dreimal in der Woche ist auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt (Dienstag, Donnerstag und Samstag), auf welchem Sie unter anderem frisches Obst und Gemüse kaufen können. Sollten Sie es einmal etwas ruhiger wollen, können Sie in dem schönen Stadtgarten spazieren gehen. Dieser ist fünf Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Ilona Pilz

Impressum

Exposé-ID: 29177901 | Referenz-ID: 1928-10-M

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