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  • Modernisierung in 2016! Modernisiert und bezugsfertig: Hier möchte ich wohnen

    Modernisierung in 2016! Modernisiert und bezugsfertig: Hier möchte ich wohnen 

    Waltrop
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung
    447 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung im Grünen bezugsfertig und modernisiert

    3-Zimmer-Wohnung im Grünen bezugsfertig und modernisiert 

    Waltrop
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    491 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus sucht netten Mieter

    3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus sucht netten Mieter 

    Waltrop
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    601 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *Hereinspaziert: hier fühle ich mich sofort wohl!* 2 Zimmer-Wohnung in Waltrop mit Balkon!

    *Hereinspaziert: hier fühle ich mich sofort wohl!* 2 Zimmer-Wohnung in Waltrop mit Balkon! 

    Waltrop
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    424 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

    Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung 

    Waltrop
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
    259 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    49 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.

    VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung. 

    Lünen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    488 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen im Garten genießen.

    Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen im Garten genießen. 

    Lünen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    570 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.

    Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 

    Lünen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    406 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Agent´s Wohnung mit Balkon

    Agent´s Wohnung mit Balkon 

    Lünen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    322 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Das wird Ihnen gefallen!

    Das wird Ihnen gefallen! 

    Datteln
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne
    411 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

    Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt. 

    Castrop-Rauxel
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil
    320 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    51 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 Zimmerwohnung in Brambauer, mit Balkon

    2 Zimmerwohnung in Brambauer, mit Balkon 

    Lünen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Hier wohnt man gerne! Gepflegte Wohnanlage in Datteln-Hagem

    Hier wohnt man gerne! Gepflegte Wohnanlage in Datteln-Hagem 

    Datteln
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wenn es einmal zu eng wird, haben wir die passende Wohnung.

    Wenn es einmal zu eng wird, haben wir die passende Wohnung. 

    Lünen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    492 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wir vermieten Platz für die ganze Familie

    Wir vermieten Platz für die ganze Familie 

    Lünen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    403 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Attraktive, modernisierte Erdgeschoss-Wohnung

    Attraktive, modernisierte Erdgeschoss-Wohnung 

    Datteln
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    295 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.

    Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 

    Lünen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    416 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen, wo das Herz schlägt.

    Wohnen, wo das Herz schlägt. 

    Castrop-Rauxel
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil
    315 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    51 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

    Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage. 

    Castrop-Rauxel
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil
    321 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Im besten Alter eine Wohnung bei VIVAWEST - Wohnen ab 60.

    Im besten Alter eine Wohnung bei VIVAWEST - Wohnen ab 60. 

    Lünen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
    336 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    59 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Waltrop

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Waltrop und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Waltrop in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Waltrop relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Waltrop mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Waltrop vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Waltrop mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Waltrop oder eine Mietwohnung auf Zeit in Waltrop suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Waltrop eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Waltrop zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Waltrop und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Waltrop. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Waltrop.


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