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    Online seit: 07.07.2025

    Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Stegaurach

    96135 Stegaurach
    675.689 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    239 m²
    Wohnfläche
    462 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 675.689 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der charmanten Gemeinde Stegaurach erwartet Sie ein herausragendes Mehrfamilienhaus-Projekt, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf zwei großzügigen Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 239,49 Quadratmetern, die sechs weitläufige Zimmer umfasst - ideal für Familien. Vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten perfekte Rückzugsorte für Entspannung. Die hohe Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard unterstreicht die zeitgemäße Ausführung dieses Bauprojekts.

    Ausstattung

    Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Qualität: Eine stilvolle Echtholztreppe zieht sofort alle Blicke auf sich. Die moderne Heiztechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Ein innovatives Be- und Entlüftungssystem gewährleistet stets frische Luftzirkulation. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Schutz und Komfort. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein luftiges Ambiente im Inneren. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.

    Lage

    Stegaurach vereint die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten an städtische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitaktivitäten sind mühelos erreichbar. Hier treffen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine naturnahe Wohnumgebung aufeinander - optimal für Familien.

    Sonstiges

    Mit allkauf gehören Unsicherheiten beim Hausbau der Vergangenheit an. Während andere Bauvorhaben oft unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen erleben, bieten wir Ihnen feste Lieferzeiten und stabile Preise. Allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen: Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Oder wenn der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als ursprünglich veranschlagt? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29178168  |  Referenz-ID: HE-JG-0186-O


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