Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.07.2025

    Ruhige 2 Zimmer Wohnung am Tempelhofer Feld - Direkt einziehen - modern saniert in Neukölln

    Emser Str 76, 12051 Berlin
    350.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Hausgeld: 350 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Emser Str 76, 12051 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2 Zimmer Wohnung in begehrter und ruhiger Lage ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten. Nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt, genießen Sie sowohl die Ruhe der Umgebung als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren umfassend modernisiert, neue Küche, komplett neues Bad, neue Böden, neue Elektrik. Ich habe hier viel investiert. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großen und breiten Flur, der sich auch sehr gut eignet für einen großen Schrank oder ein Regal. Zur rechten kommt das Bad. Das Bad bietet eine moderne Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchhalter und auch Platz für ihre Waschmaschine. Die voll ausgestattete, moderne Küche bietet alles, was für das Kochen zu zweit oder für den eigenen Genuss nötig ist, inklusive hochwertiger Elektrogeräte und einem Cerankochfeld. Die Küche bietet auch ausreichend Platz für einen Tische in der Nähe des Fensters. Im großen Wohnzimmer sehen sie den alten Stuck und die großen und tiefen Fenster, sie schauen direkt auf den ruhigen und grünen Innenhof. Das letzte Zimmer ist sehr gut als Schlafzimmer geeignet. Alle Zimmer und der Flur sind mit hochwertigem Klickparkett ausgestattet. Alles in allem eine sehr schöne Altbauwohnung in einer angesagten Gegend. Ich habe selbst in der Nachbarstraße gewohnt, sie können mich auch gerne zu allen anderen Themen zur Gegend fragen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der trockene Keller, der Platz für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Die Wohnung wird durch Fernwärme geheizt, dass heißt sie müssen sich um nichts kümmern und die Heizkosten sind überschaubar. Ich verkaufe privat, ohne Makler, es fallen also auch keine Maklergebühren an. This charming 2-room apartment in a sought-after and quiet location is ideal for singles or couples who want to enjoy urban life in Berlin. Just a few minutes' walk from Tempelhofer Feld, you can enjoy both the

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: ✅ gepflegter und charmanter Innenhof, eine grüne Oase mitten in der Stadt ✅ trockener Keller für zusätzlichen Stauraum ✅ Modernes Bad ✅ Neue Einbauküche ✅ Neuer Boden ✅ Hohe Altbau-Decken Emser Straße is located in the heart of Neukölln, one of the most exciting and ✅ well-kept and charming inner courtyard, a green oasis in the middle of the city ✅ dry cellar for additional storage space ✅ modern bathroom ✅ new fitted kitchen ✅ new floor ✅ high ceilings in an old building

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Emser Straße liegt im Herzen von Neukölln, einem der spannendsten und vielfältigsten Stadtteile Berlins. Diese lebendige Nachbarschaft ist bekannt für ihre Mischung aus historischem Altbaucharme, moderner Urbanität und multikulturellem Flair. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten – von internationaler Küche bis hin zu traditionellen Berliner Spezialitäten. Neben dem pulsierenden Stadtleben gibt es auch viele Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Volkspark Hasenheide lädt mit weitläufigen Grünflächen, Sportanlagen und idyllischen Spazierwegen zu entspannten Stunden im Freien ein. Ebenso ist das Tempelhofer Feld, eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, schnell erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Freizeit- und Sportaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Stationen, sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Der S und U-Bhf Hermannstraße (Ringbahn) sind leicht errreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich das Viertel ideal erkunden. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Supermärkte, Wochenmärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Die Emser Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten – eine begehrte Adresse in einem der aufstrebendsten Viertel Berlins. Emser Straße is located in the heart of Neukölln, one of Berlin's most exciting and diverse districts. This lively neighborhood is known for its mix of historic old building charm, modern urbanity and multicultural flair. There are numerous cafés, restaurants and bars in the immediate vicinity, offering something for every taste - from

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Luis Hanemann

    Exposé-ID: 29178331  |  Referenz-ID: 367203


    Ähnliche Immobilien

    • Ruhige ,modern sanierte " 2 zimmer Wohnung am Tempelhofeld22 Bilder
      Neu

      Ruhige ,modern sanierte " 2 zimmer Wohnung am Tempelhofeld

      Berlin/ Neukölln

      65 m²

      2 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² !52 Bilder

      Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² !

      Berlin

      52 m²

      2 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Neukölln13 Bilder
      Neu

      Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Neukölln

      Berlin

      58 m²

      2 Zimmer

      265.000 €

      Kaufpreis

    • Vermieter werden in Neukölln: Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad16 Bilder

      Vermieter werden in Neukölln: Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad

      Berlin, Silbersteinstraße 59

      62 m²

      2 Zimmer

      229.900 €

      Kaufpreis

    • Mit Balkon & Wannenbad: Vermietete 2,5-Zimmerwohnung am Schillerkiez - provisionsfrei16 Bilder

      Mit Balkon & Wannenbad: Vermietete 2,5-Zimmerwohnung am Schillerkiez - provisionsfrei

      Berlin, Silbersteinstraße 55

      62 m²

      2 Zimmer

      224.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche