


Online seit: 08.07.2025
Perfektes Ladengeschäft in Berlin - Weißenseee!
Roelckestr. 164, 13086 BerlinEckdaten
Kaltmiete: | 1.099 € |
Warmmiete: | 1.269 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Nebenkosten: | 170 € |
Kaution: | 3.297 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im begehrten Stadtteil Weißensee, der zum Bezirk Pankow gehört. Der Standort vereint die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zum Berliner Stadtzentrum. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen sind in nur drei Gehminuten erreichbar. Hier verkehren die Buslinien 156 und 158 sowie die Straßenbahnlinien 12, 50, M1, M2 und M13, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Berliner Allee, eine der Hauptverkehrsachsen im Nordosten Berlins, ist nur 3,5 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben sowie Dienstleistern. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit Nähe zur Innenstadt, zum S-Bahn-Ring sowie zur Autobahn A10 ist das Objekt auch für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland gut erreichbar. Der Alexanderplatz, als zentraler Knotenpunkt Berlins, ist mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Aufenthaltsqualität: Der nahegelegene Weiße See mit Strandbad, Gastronomie und Grünflächen lädt zur Erholung in der Mittagspause oder nach Feierabend ein. Auch gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen befinden sich in direkter Umgebung. Dieser Standort ist besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Agenturen oder Start-ups, die einen gut erreichbaren und gleichzeitig repräsentativen Standort in Berlin suchen.

Living in Berlin e.K.
Frau Anja Meyer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493051487800
- Telefonisch (Mobil): 00491785054217
Exposé-ID: 29179340 | Referenz-ID: GEW052
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