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    Online seit: 08.07.2025

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laufnähe zum Hauptbahnhof

    55116 Mainz
    780 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 780 €
    Warmmiete: 920 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 1.560 €

    Beschreibung

    Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen renovierten Zustand. 2 Zimmer sind nach Südosten orientiert. Sie eigen sich gut als Wohn- und Schlafzimmer. Das gegenüber liegende Zimmer liegt nach Südwesten und zum Innenhof und daher sehr ruhig. Es ist ein perfektes Arbeitszimmer. Die daneben liegende Küche hat einen Balkon und den Platz für einen kleinen Tisch für 2 Personen und Ihre Küchenkräuter. Zusätzlichen Raum und Bequemlichkeit in Ihrem Alltag bietet der Abstellraum, passend für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

    Ausstattung

    Ausstattung: Die hellen Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer haben Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche: ist mit PVC-Linoleum ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne und die Gastherme zur individuellen Steuerung der Heizkosten. Abstellmöglichkeiten: Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist renoviert.

    Grundriss

    Lage

    Dieses Haus mit 9 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Kaiserstraße, vom Hauptbahnhof und der Großen Bleiche nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das Leben in dieser bevorzugten Innenstadt-Lage zwischen Neu- und Altstadt. Kurze Wege in das Herz der City geben Ihnen mehr Lebensqualität im Sinne von mehr Freizeit, die Sie durch die gute Lauflage zur City gewinnen. Nur 10 Gehminuten benötigen Sie zur Rheinuferpromenade, die Sie zur Naherholung einlädt und ca. 8 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof.

    Sonstiges

    Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. eitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Wir machen kostenlose Marktwerteinschätzungen.

    Dokumente

    Mieterselbstauskunft.pdf
    Logo Frau Sabine Watty

    dorothea lehrmann immobilien

    Frau Sabine Watty

    Impressum

    Exposé-ID: 29179807  |  Referenz-ID: 1807


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