


Online seit: 08.07.2025
Ansprechende 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Sunthausen
Tuninger Straße 36/1, 78073 Sunthausen930 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 930 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 2.000 € |
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung bietet mit der vorhandenen Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und einer Garage sowie dem Abstellraum einiges an Komfort.
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobielie benötigt durch seine energieeffiziente Bauweise mit Faßadendämmung (A+) und Wärmepumpe sehr wenig Heizenergie was sich bei den Heiz- und Nebenkosten bemerkbar macht.
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Im Mietpreis von 100.-€ für die Garage ist eine Garage (70.- €) und einen Stellplatz (30.-€) enthalten also Platz für 2 KFZ.
Keine Haustiere erwünscht !
Die angezeigten Bilder der Wohnung sind beispielhaft und entsprechen der Wohnung im EG. Die Ausstattung (Möblierung) der Wohnung gehört nicht zum Vermietumfang !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Günther Obeth
Exposé-ID: 29180157 | Referenz-ID: 373675
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