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    Online seit: 08.07.2025

    Ansprechende 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Sunthausen

    Tuninger Straße 36/1, 78073 Sunthausen
    930 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 930 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.000 €

    Standort

    Tuninger Straße 36/1, 78073 Sunthausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung bietet mit der vorhandenen Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und einer Garage sowie dem Abstellraum einiges an Komfort.

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Immobielie benötigt durch seine energieeffiziente Bauweise mit Faßadendämmung (A+) und Wärmepumpe sehr wenig Heizenergie was sich bei den Heiz- und Nebenkosten bemerkbar macht.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Im Mietpreis von 100.-€ für die Garage ist eine Garage (70.- €) und einen Stellplatz (30.-€) enthalten also Platz für 2 KFZ. Keine Haustiere erwünscht ! Die angezeigten Bilder der Wohnung sind beispielhaft und entsprechen der Wohnung im EG. Die Ausstattung (Möblierung) der Wohnung gehört nicht zum Vermietumfang ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Günther Obeth

    Exposé-ID: 29180157  |  Referenz-ID: 373675


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