Investment - Attraktiv vermietete 1,5 Zimmer Wohnung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von 33,62 m² und einem durchdachten 1,5-Zimmer-Grundriss ist die Wohnung seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Das Objekt wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine kompakte, offene Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie einen kleinen Balkon mit Weitblick – ein gefragtes Extra bei urbanen Mieteinheiten dieser Größe. Der gepflegte Laminatboden sorgt für eine helle, zeitgemäße Optik. Das Raumkonzept ist funktional und spricht vor allem Singles oder Pendler an, was eine anhaltend gute Vermietbarkeit sichert. Nettokaltmiete p. a.: 4.020,00 € + 1.020,00 € Miete Garage Das entspricht einer soliden Einstiegsmiete, mit Entwicklungspotenzial je nach zukünftiger Marktentwicklung. Jetzt noch mehr Details zur Eigentumswohnung im ausführlichen Expose sichern!

- Heizungserneuerung in 2020 - 1,5 Zimmer - Balkon - Solide vermietet - 5. OG - Hübsche Einbauküche - Garagenstellplatz - NKM 4.020,00€ - Miete Grage 1.020,00€ - Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf: - umlagefähig 291,80€ , - nicht umlagefähig 148,20€

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