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Online seit: 09.07.2025

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eitorf - Raum für Ihre Träume!

53783 Eitorf

371.300 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

425 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

371.300 €

Wohnfläche:	151,22 m²
Grundstück:	425 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53783 Eitorf

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Lage von Eitorf erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m². Auf einem 425 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie und die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das durchdachte Baukonzept sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern auch für eine hohe Funktionalität, die auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einer zauberhaften Wohngegend, wenige Gehminuten zum Ortskern. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind entweder in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Leben mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die nahegelegenen Straßen wie die B8 und A 560 bestehen exzellente und zügige Verbindungen zum Köln-Bonner-Raum. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Ruhe und vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie.

Sonstiges

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 29180832 | Referenz-ID: Ibu09072025Move3PTOPe425

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