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    Online seit: 09.07.2025

    Wohnen nach Ihren Vorstellungen: Flexibles Einfamilienhaus für kreative Lebensräume

    90552 Röthenbach an der Pegnitz
    503.300 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 503.300 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90552 Röthenbach an der Pegnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erwägen Sie, Röthenbach an der Pegnitz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und entdecken Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit großzügigen 124,90 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und der weitläufige Garten schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Helle Wohnräume und ein stilvolles Badezimmer ergänzen das harmonische Gesamtbild.

    Ausstattung

    Unser Angebot beinhaltet folgende Leistungen: Ausbauhaus, Bodenplatte, Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologische und kosteneffiziente Heizung, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für bessere Luftqualität, Effizienzhaus mindestens nach KfW-55-Standard für optimale Energieeinsparung, Umfassendes Bau-Sicherheitspaket zum Schutz vor unvorhergesehenen Risiken, Architektenleistungen für individuelle und attraktive Hausgestaltung, Blower-Door-Test zur Prüfung der Gebäudedichtheit, Echtholztreppe für natürliche und langlebige Ausstattung, Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden für verbesserte Isolierung und Komfort. Zusätzlich bieten wir zwei Ausbaupakete: Ausbaupaket 1 enthält Haustechnik entsprechend mit Heizungs-, Elektroinstallationen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Ausbaupaket 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten, Fensterbänke samt Innentüren inklusive Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Unser Ausbaukonzept offeriert Ihnen zahlreiche Vorteile: Eine breite Auswahl an Haustypen für jeden Geschmack Professionelle Ausbaupakete für effiziente Bauabwicklung Festpreis- und Liefergarantie für transparente Kalkulation Hochwertige Ausstattung für höchste Qualitätsansprüche Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistung 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau Faire Preispolitik bei gutem Preis-Leistungs-Verhältnis Verwendung natürlicher Baustoffe für gesundes Wohnen

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: - die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - höchste Ansprüche an Energieeffizienz - neuester Stand der Technik - kurze Montagezeiten - Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Sonstige Angebotsinformationen: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

    allkauf haus GmbH

    Frau Selina Dirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29180874  |  Referenz-ID: 3307-nuernberg erlangen-kw28-41337


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