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    Online seit: 09.07.2025

    2,5-Zimmer Dachgeschoss mit Fernsicht – Sonnige Wohnlage über den Dächern Solingens

    Vereinsstraße 17, 42651 Solingen
    583 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 583 €
    Provision: provisionsfrei
    Kautionstext: 1.749 €

    Standort

    Vereinsstraße 17, 42651 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete in Solingen. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Immobilie auf 70 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Gegenstände sicher unterbringen können. Solingen, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Ruhe des Dachgeschosses und die Vorteile der Stadtnähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über dieses Portal. Bitte beachten Sie, dass wir zur schnellen Bearbeitung Ihrer Anfrage insbesondere freiwillige Angaben zu Ihrem aktuellen Einkommen und eine SCHUFA-Auskunft benötigen. Sollten Sie qualifiziert werden können, erhalten Sie binnen 48 Stunden eine E-Mail mit einem Link zur Terminbuchung.

    Ausstattung

    + Tageslichtbad + Modernes Fliesendesign im Bad + Laminatboden + Rauchwarnmelder + Waschmaschinenanschluss in der Küche + Wohnküche + Abstellkammer + Außenstellplatz (nach Verfügbarkeit) oder Carport (Anmietung gegen Aufpreis möglich) + Gedämmte Fassade + Kunststoff-Thermofenster + Balkon

    Lage

    Solingen, die traditionsreiche Klingenstadt im Bergischen Land, vereint historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die Vereinsstraße liegt im Stadtteil Ohligs, einem der begehrtesten Wohnviertel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Solinger Hauptbahnhof besticht. Von hier aus sind Düsseldorf, Köln und Wuppertal in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnen A3 und A46 sind über nahegelegene Anschlussstellen schnell erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr mit den Buslinien 681, 682 und 683 eine optimale Verbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus sicherstellt. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Düsseldorfer Straße, die mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum Flanieren einlädt. Mehrere Discounter und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführender Schulen wie dem Gymnasium Schwertstraße und der Alexander-Coppel-Gesamtschule. Auch die Bergische Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten. Für Naherholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Ohligser Heide, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Engelsberger Hof mit seinem Abenteuerspielplatz besonders bei Familien beliebt ist. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Solingen überzeugt mit seiner reichen Geschichte, geprägt durch die weltberühmte Schneidwarenindustrie, und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg und der imposanten Müngstener Brücke. Museen wie das Deutsche Klingenmuseum oder das Galileum verleihen der Stadt eine besondere Identität. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und

    Sonstiges

    Besichtigungstermine werden ausschließlich mit Interessenten vereinbart, die keine negativen SCHUFA-Einträge aufweisen. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe des Haushaltsnettoeinkommens sowie der Personenzahl, die in die Immobilie einziehen wird. Die Qualifizierung Ihrer Anfrage nimmt in der Regel bis zu 48 Stunden in Anspruch, danach erhalten Sie eine Rückmeldung mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung. Diese findet in der Regel in Kleingruppen mit zwei bis drei Interessenten statt; Einzeltermine sind nach gesonderter Absprache möglich. Das Exposé enthält detaillierte Informationen sowie hochwertige Aufnahmen der Immobilie. Ihre Anfrage können Sie bequem über dieses Portal stellen, woraufhin Sie eine E-Mail mit den nächsten Schritten zur Freischaltung des vollständigen Exposés inklusive der Adressangaben erhalten. Die Immobilie wurde uns vom Eigentümer zur Vermarktung anvertraut. In dessen Interesse und aus formellen Gründen bitten wir darum, von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Besichtigungstermine und weiterführende Gespräche erfolgen ausschließlich über unser Büro. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt basierend auf den Informationen unseres Auftraggebers zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und können jederzeit Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, -vermietung oder anderweitiger Verwertung unterliegen.
    Logo Herr Orhan Keserli

    Homefin GmbH

    Herr Orhan Keserli

    Impressum

    Exposé-ID: 29181134  |  Referenz-ID: Objekt-ID - 1167


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