


Online seit: 09.07.2025
Der perfekte Start in die eigenen vier Wände.
41065 MönchengladbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 225.000 € |
Hausgeld: | 520 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Angaben zur Provision: | Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach BGB § 656c). |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Myllendonker Straße in Mönchengladbach-Lürrip, einer verkehrsgünstigen Hauptstraße mit direkter Anbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz. Buslinien sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhof „Mönchengladbach-Lürrip“ ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Neuss oder Düsseldorf – ideal für Berufspendler oder mobilitätsorientierte Bewohner. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Trotz der straßennahen Lage bietet das Umfeld ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der örtliche Turnverein oder kleinere Grünanlagen sind ebenfalls vorhanden. Der Stadtteil Lürrip befindet sich in städtebaulicher Entwicklung, was langfristig auch positive Impulse für den Wohnwert in dieser Lage bieten kann.
Sonstiges

Patrick Pfeiffer Immobilien
Herr Patrick Pfeiffer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 02834 - 3890439
- Fax: 02834 3890437
Exposé-ID: 29181206 | Referenz-ID: 51050
Ähnliche Immobilien
