Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.07.2025

    *** WEDOW *** Moderne Wohnung mit Einbauküche in Richterich

    52072 Aachen / Richterich
    975 €
    Pauschalmiete
    1.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 975 €
    Warmmiete: 975 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 1.920 €

    Standort

    52072 Aachen / Richterich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie modernes Wohnen in Aachen-Richterich: Diese stilvolle Etagenwohnung zur Miete überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitloses Design. Erst im Jahr 2023 erbaut, bietet die Wohnung auf ca. 46 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Singles oder Pendler. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit einem edlen Parkettboden, der für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Auch das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und einem klaren, modernen Stil. Kurzum: Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon begeistern!

    Ausstattung

    Barrierefreies Wohnen für maximalen Komfort Hochwertige Bodenbeläge: Edles Parkett im Wohnbereich und stilvolle Fliesen im Bad Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien Bequemer Tiefgaragenstellplatz – sicher und komfortabel Moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen Effiziente Gasheizung für niedrige Betriebskosten Einbauküche inklusive – direkt einziehen und wohlfühlen

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Aachener Stadtteil Richterich, direkt an der Horbacher Straße 39/41. Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur niederländischen Grenze – perfekt für Ausflüge oder Einkäufe im benachbarten Limburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten – zudem besteht eine gute Anbindung an die A4 und A44 in Richtung Köln, Düsseldorf oder Maastricht. Für Naturliebhaber bietet der Stadtteil Richterich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch der nahegelegene Wurmtal-Radweg ist ideal für Freizeitaktivitäten. Kurzum: Eine ideale Lage für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten – und zugleich eine perfekte Infrastruktur schätzen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 57.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 20233. Die Energieeffizienzklasse ist B. Befristeter Mietvertrag: Das Mietverhältnis wird auf 2 Jahre begrenzt.
    Logo Frau Alexandra von der Ruhren

    Wedow Immobilien

    Frau Alexandra von der Ruhren

    Impressum

    Exposé-ID: 29181344  |  Referenz-ID: M737


    Ähnliche Immobilien

    • Komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ab 01.09.2025, Nähe Uniklinikum und RWTH18 Bilder

      Komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ab 01.09.2025, Nähe Uniklinikum und RWTH

      Aachen

      52 m²

      2 Zimmer

      812 €

      Pauschalmiete

    • Business Apartment Aachen9 Bilder

      Business Apartment Aachen

      Aachen, Peliserkerstraße

      25 m²

      1 Zimmer

      1.050 €

      Pauschalmiete

    • Luxus Loft Appartement möbliert zum Festpreis5 Bilder

      Luxus Loft Appartement möbliert zum Festpreis

      Niederkrüchten, Borner Str. 24

      50 m²

      1 Zimmer

      980 €

      Pauschalmiete

    • Gemütliches schickes Studio8 Bilder

      Gemütliches schickes Studio

      Kerpen, Schiefbahn

      40 m²

      1 Zimmer

      950 €

      Pauschalmiete

    • Stilvolles Studio in Pulheim/ Köln Nähe10 Bilder

      Stilvolles Studio in Pulheim/ Köln Nähe

      Pulheim, Heckenweg

      18 m²

      1 Zimmer

      1.015 €

      Pauschalmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche