Schöne Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Rumeln-Kaldenhausen, mit Stellplatz, Balkon und Kamin!

Zum Verkauf steht hier eine vorteilhaft geschnittene Maisonette Wohnung mit eigenem Stellplatz, Balkon, Kamin und Klimaanlage in einer ruhigen Gegend des beliebten Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, dem 1.OG und dem Dachgeschoss. Die Etagen werden durch eine moderne, helle Marmortreppe miteinander verbunden. Im 1.OG betreten Sie die großzügige Diele. Hieraus sind die alle Zimmer erreichbar! Auf dieser Etage befindet sich die Küche, das Gäste WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Erker und Kamin. Im DG befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche. Von beiden Schlafräumen aus ist der lange Balkon betretbar. Hier kann man abends bei einem Gläschen Wein oder einem leckeren Tee den Feierabend in einem ruhigen Ambiente genießen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 116.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.