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    Online seit: 09.07.2025

    Attraktive 2 Zimmer Erdgeschoss Hochparterre Wohnung mit Balkon in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

    86633 Neuburg
    157.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaufpreis: 157.000 €
    Käufercourtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    Angaben zur Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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    Standort

    86633 Neuburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    Attraktive 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 42,29 m² ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Die Wohnung verfügt über: - Helles Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Balkon, der zum Verweilen einlädt mit schönem Blick auf den Gemeinschaftsgarten - Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC - Separates Kellerabteil als zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lage

    In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Geschäfte, Banken, Bäckerei, Friseur und vieles mehr. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt. Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark. Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 info@sowa-immobilien.de Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 8/23
    Logo Frau Sonja Walter

    SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter

    Frau Sonja Walter

    Impressum

    Exposé-ID: 29181903  |  Referenz-ID: 2025-0027-07-09-MR


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